Kuća za odmor na planini: šta Jahorina traži od projekta

Planinska kuća je ista kuća kao u gradu, samo što sve što može poći po zlu, na planini pođe prije. Projekat Jahorina Mountain Dream nas je naučio nekoliko stvari koje sad primjenjujemo na svakoj kući iznad 1.000 metara.

Krov nosi snijeg, ne samo kišu

Na Jahorini računamo opterećenje snijegom tri do četiri puta veće nego u Sarajevu. To znači jaču krovnu konstrukciju, ali i odluku kuda snijeg ide kad sklizne: ne na ulaz, ne na terasu, ne na susjeda. Snjegobrani i grijani oluci su dio projekta, ne naknadna ideja.

Ulaz koji radi u januaru

Natkriven ulaz, vjetrobran, prostor za skije i mokru obuću odmah uz vrata, i pod koji podnosi vodu i so. Garaža ili nadstrešnica za auto vrijedi više nego dodatna soba.

Velika stakla, pametno postavljena

Pogled je razlog zašto se tu gradi. Ali velika stakla prema vjetru i sjeveru su hladna. Stakla idemo prema jugu i pogledu, s trostrukim ostakljenjem i dubokim strehama koje ljeti sjene, a zimi puštaju nisko sunce.

Materijali koji stare lijepo

Drvo, kamen i tamni lim na planini izgledaju bolje svake godine. Bijela fasada i tanki lim izgledaju gore svake godine. Biramo materijale koji podnose led i UV, i koji se mogu popraviti lokalno.

Grijanje kad niste tu

Kuća za odmor je prazna veći dio godine. Toplotna pumpa s daljinskim upravljanjem, pod s grijanjem koje drži minimum, i instalacije koje se mogu isprazniti bez majstora. Peć na drva ostaje, zbog atmosfere i zbog struje koja na planini zna nestati.

Gradnja u šest mjeseci

Sezona radova na Jahorini je od maja do oktobra. Projekat mora biti gotov zimu prije, s dozvolom u ruci, da bi se temelji izlili u maju i kuća zatvorila prije prvog snijega. Drveni ili montažni sistemi tu imaju prednost jer se grubi radovi završe za nekoliko sedmica.

Dozvole na planini

Jahorina i Bjelašnica imaju svoje regulacione planove i stroge uslove o gabaritu, nagibu krova i materijalima. Provjeravamo ih prije kupovine parcele, jer određuju šta se uopšte može projektovati.

Planirate kuću na planini? Pošaljite nam parcelu i želje, pa da vam kažemo šta tamo zaista prolazi.